Mietentracking automatisiert

Bankkonten verknüpfen, zurücklehnen – die KI trackt Deine Mieten automatisch

DAS PROBLEM

Manueller Mietabgleich frisst Deine Zeit

Jeden Monat das gleiche Spiel: Kontoauszüge durchforsten, Mieteingänge manuell zuordnen, offene Mieten nachverfolgen.

Monatlicher Zeitfresser

Kontoauszüge downloaden, Zahlungen durchgehen, Mietern zuordnen – Monat für Monat verbringst Du Stunden mit monotoner Arbeit. Bei mehreren Objekten wird daraus schnell ein ganzer Tag.

Offene Mieten übersehen

Zwischen all den Transaktionen übersiehst Du schnell eine fehlende Mietzahlung. Bis Du es merkst, sind Wochen vergangen – und das Geld einzufordern wird schwieriger.

Fehlzuordnungen & Chaos

Teilzahlungen, verspätete Überweisungen, unklare Verwendungszwecke – die manuelle Zuordnung ist fehleranfällig. Schnell verlierst Du den Überblick, wer was gezahlt hat.

Keine proaktiven Erinnerungen

Du musst selbst daran denken, säumige Mieter anzuschreiben. Mahnungen verschickst Du manuell per E-Mail oder Brief – zeitaufwändig und leicht vergessen.

Das Ergebnis?

Wertvolle Zeit geht verloren, die Du besser in Dein Portfolio investieren könntest.
Statt strategisch zu planen, sitzt Du über Kontoauszügen und Excel-Listen.
Das muss nicht sein.

DIE LÖSUNG

Der ViVi Mietentracker – vollautomatisch & intelligent

Verknüpfe Deine Bankkonten und lass die KI die Arbeit machen – automatisches Tracking, intelligente Zuordnung, proaktive Erinnerungen.

1
Bankkonten verknüpfen

Verbinde Deine Bankkonten sicher über die integrierte Schnittstelle. Alle Transaktionen werden automatisch synchronisiert – in Echtzeit und verschlüsselt.

2
KI ordnet Mieten automatisch zu

Die KI erkennt Mieteingänge automatisch, ordnet sie den richtigen Mietern und Objekten zu und markiert den Status. Auch bei Teilzahlungen oder unklaren Verwendungszwecken.

3
Automatische Zahlungserinnerungen

Bei offenen Mieten sendet ViVi automatisch Zahlungserinnerungen an Deine Mieter. Du musst nichts tun – das System kümmert sich darum.

Bereit für automatisches Mietentracking?

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VIVI KANN NOCH VIEL MEHR

Alles für professionelles Immobilienmanagement

Der Mietentracker ist nur der Anfang. ViVi bietet alle Tools, die Du für effizientes Immobilienmanagement benötigst.

Dashboard & Kennzahlen

Behalte alle wichtigen Kennzahlen im Blick – Rendite, Cashflow, Leerstand und mehr in Echtzeit.

Nebenkostenabrechnung

KI-gestützte Erstellung von Nebenkostenabrechnungen in wenigen Minuten.

KI-Beleganalyse

Lade Belege hoch und lass sie automatisch klassifizieren, zuordnen und in die Buchhaltung einfließen.

Steueroptimierung

Automatische Berechnung Deiner Steuerlast und Optimierungspotenziale für maximale Rendite.

Dokumentenverwaltung

Alle Verträge, Abrechnungen und Gutachten digital verfügbar. Nie wieder in Ordnern suchen.

Fix & Flip Modul

Kosten- und Ertragsrechner für Deine Sanierungsprojekte mit allen relevanten Kennzahlen.

Bierdeckelrechner

Blitzschnelle Investmentanalyse – Cashflow, Rendite und Amortisation in Sekunden.

KI-basierte To-dos

Automatische Erinnerungen für Mieterhöhungen, Fristen und wichtige Termine.

Exporte & Reporting

Professionelle Reports für Bank und Steuerberater in verschiedenen Formaten.

KI-Briefgenerator

Automatische Brieferstellung für Mieterhöhungen, Kündigungen und Kommunikation mit Mietern.

Liquiditätsanalyse

Echtzeitanalyse Deiner Liquidität anhand verknüpfter Bankkonten für bessere Finanzplanung.

Kontaktverwaltung

Speichere und verwalte alle wichtigen Kontakte – Handwerker, Makler, Mieter und mehr.