Wechsel von Immocloud
Von Immocloud zu ViVi ziehst Du um, ohne alles neu zu erfassen. Du exportierst in Immocloud Deine Objekt- und Mieterübersicht und lädst sie hoch, Deinen Bestand nimmt ViVi mit. Danach führst Du alles an einem Ort, den Du auch per WhatsApp bedienst.
7 Tage kostenlos, ohne Zahlungsdaten. Deine Daten kannst Du jederzeit wieder exportieren.
Kurz erklärt
Ja. ViVi ist eine Immocloud-Alternative für private Vermieter und Investoren, die ihre Verwaltung mit KI-Unterstützung an einem Ort führen wollen, vom Mietentracker über die Nebenkostenabrechnung bis zum KI-Assistenten per Chat und WhatsApp.
Deine bestehenden Daten nimmst Du mit. ViVi erkennt einen Immocloud-Export automatisch, fasst mehrere Zeilen für dieselbe Einheit aus Mieterwechseln zusammen und legt Objekte, Einheiten und Mieter für Dich an.
Im Vergleich
Beide verwalten Deinen Bestand digital. Der Unterschied liegt darin, wie viel Arbeit danach noch bei Dir bleibt.
| Immocloud | ViVi | |
|---|---|---|
| Daten mitnehmen | Export als Ausgangspunkt | Export automatisch erkannt |
| Bedienung per WhatsApp | Nein | Ja |
| KI-Assistent für Fragen zum Bestand | Nein | Ja |
| Automatischer Bankabgleich | Ja | zuverlässig, mehrmals täglich im Hintergrund |
| Automatisierungen im Alltag | auf Erfassen und Verwalten ausgelegt | erledigt Aufgaben automatisch: Erinnerungen in Stufen, Zuordnungsregeln, Dokumente auslesen |
| Überblick | je Modul eigene Ansichten | ein Dashboard mit Cashflow, offenen Mieten und Kennzahlen |
| Preis-Einstieg | ab 11 € / Monat, eingeschränkter Funktionsumfang | ab 12 € / Monat, alle Funktionen |
Aufgeräumtes Dashboard
Cashflow, offene Mieten und Kennzahlen stehen auf einer Übersicht, ohne dass Du Dich durch Module klickst.
Echte Automatisierung
ViVi speichert nicht nur Daten. Zahlungserinnerungen, Zuordnungsregeln und das Auslesen von Dokumenten laufen von selbst, Du gibst frei.
Zuverlässiger Bankabgleich
Die Bankanbindung läuft über den PSD2-Dienstleister BanksAPI und holt Deine Umsätze mehrmals täglich automatisch ab, ohne dass Du nachhelfen musst.
Worauf Du Dich verlassen kannst
In Minuten umgezogen
Kein Abtippen, kein leeres System. Deine bestehenden Objekte sind der Startpunkt.
In Immocloud exportieren
Exportiere Deine Objekt- und Mieterübersicht als Excel-Datei.
In ViVi hochladen
Öffne unter Bestand den Import und lade die Datei hoch.
ViVi erkennt den Export
ViVi erkennt das Immocloud-Format automatisch und ordnet Objekte, Einheiten und Mieter zu. Mehrere Zeilen für dieselbe Einheit aus Mieterwechseln fasst ViVi zusammen.
Prüfen und importieren
Du siehst jedes Objekt als Karte, korrigierst bei Bedarf und legst alles mit einem Klick an.
Automatisch
Immocloud-Export erkannt, keine Spalten-Zuweisung
3 auf einmal
Objekte, Einheiten und Mieter in einem Import
Zusammengeführt
Mieterwechsel pro Einheit auf das jüngste Mietverhältnis
Sauber wechseln
Erst Daten sichern
Exportiere Deine Objekt- und Mieterübersicht aus Immocloud und lade sie in ViVi. So liegt Dein Bestand an einem zweiten Ort, bevor Du kündigst.
Vollständigkeit prüfen
Kontrolliere in ViVi, dass alle Objekte, Einheiten und Mieter übernommen wurden. Fehlt etwas, ergänzt Du es direkt in der Import-Prüfung.
Dann Immocloud kündigen
Kündige nach den Bedingungen und Fristen Deines Immocloud-Vertrags. Prüfe Deine Kündigungsfrist, damit kein Zeitraum doppelt läuft.
Nach dem Wechsel
Immocloud ist eine etablierte Lösung. Das sind die Funktionen, für die Vermieter zu ViVi wechseln.
Automatischer Bankabgleich
Verbinde Dein Bankkonto, ViVi schlägt passende Mietzahlungen vor. Du bestätigst nur noch, statt den Kontoauszug abzugleichen.
KI-Assistent
Frag ViVi, welche Einheit offene Mieten hat, im Web und per WhatsApp.
Belege per Foto
Rechnung abfotografieren, ViVi liest Betrag, Datum und Zweck heraus.
Briefe als echte Post
Schreiben entwerfen und direkt als Brief versenden, ohne Drucker und Umschlag.
DATEV und Anlage V
Anlage V pro Objekt und DATEV-Export aus denselben Daten.
Nebenkostenabrechnung
Mieterbriefe je Einheit vorbereitet, mit Guthaben oder Nachzahlung. Du gibst frei und verschickst per E-Mail oder als echte Post.
ab 12 €
pro Monat bei jährlicher Abrechnung, mit allen Funktionen. 7 Tage kostenlos testen, ohne Zahlungsdaten.
Alle Preise ansehenGute Gründe
Häufige Fragen
Ja. Du exportierst in Immocloud Deine Objekt- und Mieterübersicht als Excel-Datei und lädst sie in ViVi hoch. ViVi erkennt den Immocloud-Export automatisch und legt Objekte, Einheiten und Mieter für Dich an.
Ja. ViVi erkennt das typische Format der Immocloud-Objekt- und Mieterübersicht und ordnet die Spalten direkt den richtigen Feldern zu, ohne dass Du sie manuell zuweisen musst.
Immocloud-Exporte enthalten bei Mieterwechseln oft mehrere Zeilen für dieselbe Einheit. ViVi fasst diese Zeilen pro Einheit zusammen und übernimmt das jüngste Mietverhältnis.
Sichere zuerst Deine Daten. Exportiere Deine Objekt- und Mieterübersicht und lade sie in ViVi. Prüfe, dass alles vollständig übernommen wurde. Kündige Immocloud danach nach den Bedingungen und Fristen Deines Vertrags.
ViVi verbindet die Verwaltung mit einem KI-Assistenten, den Du im Chat und per WhatsApp fragst, mit automatischem Bankabgleich für Mieteingänge, einer Nebenkostenabrechnung samt Mieterbrief sowie Briefen als echter Post.
ViVi startet ab 12 Euro im Monat bei jährlicher Abrechnung (monatliche Abrechnung 15 Euro), jeder Plan enthält alle Funktionen. Du testest 7 Tage kostenlos, ohne Zahlungsdaten. Alle Details findest Du auf der Preise-Seite.
Von Excel wechseln
Excel-Alternative für Vermieter: Tabelle importieren und loslegen.
Nebenkostenabrechnung
Kosten, Zählerstände und Mieterbrief vorbereitet.
Mietentracker
Offene Mieten erkennen und den Bankabgleich nutzen.
Der ViVi KI-Assistent
Was die KI im Vermieteralltag übernimmt und wo Grenzen bleiben.
Preise
Alle Funktionen ab 12 Euro im Monat bei jährlicher Abrechnung, 7 Tage kostenlos testen.
ViVi im Überblick
Alle Funktionen für private Vermieter auf einen Blick.
Ratgeber: Beste Vermieter-Software
Kriterien und Vergleich: Worauf es bei der Auswahl 2026 ankommt.
Loslegen
Teste ViVi 7 Tage kostenlos. Ohne Zahlungsdaten, endet automatisch, jederzeit kündbar.
Registrierung in 30 Sekunden. Dein erstes Objekt legst Du in unter 5 Minuten an.
