ViVi-Assistent
Eine einfache Frage wie „Welche Miete steht noch aus?" suchst Du sonst in mehreren Listen zusammen. Der ViVi-Assistent beantwortet solche Fragen direkt im Chat, liest Belege und Dokumente aus und bereitet Deine Nebenkostenabrechnung vor, für private Vermieter und Immobilieninvestoren, die ihren Bestand selbst verwalten.
7 Tage kostenlos, ohne Zahlungsdaten. Frag ViVi direkt nach Deinem ersten Objekt.
ViVi
ViVi
Lade Mietzahlungen
Für Juli sind zwei Einheiten offen:
ViVi kann Fehler machen. Prüfe wichtige Informationen.
Kurz erklärt
Immobilienverwaltung mit KI bedeutet, dass eine Software Fragen zum Bestand beantwortet, Dokumente und Belege ausliest und wiederkehrende Aufgaben wie die Nebenkostenabrechnung vorbereitet, statt dass Du jede Information manuell zusammensuchst.
ViVi kombiniert die klassische Immobilienverwaltung mit einem KI-Assistenten, den Du im Chat oder per WhatsApp nach Deinem Portfolio, offenen Mieten oder Belegen fragst. Für private Vermieter und Immobilieninvestoren heißt das: Antworten in Sekunden statt Suchen in mehreren Listen.
Worauf Du Dich verlassen kannst
Das Problem
Eine Hausverwaltung fragst Du kurz. Bei der eigenen Verwaltung fehlt oft genau diese schnelle Antwort.
Vor ViVi
Mit ViVi
Was ViVi übernimmt
Belegte Fähigkeiten aus dem ViVi-Assistenten, keine Zukunftsmusik.
Fragen zum Bestand
Frag ViVi im Chat, welche Einheiten offene Mieten haben. Die Antwort kommt direkt aus Deinem Bestand.
ViVi
Lade Mietzahlungen
Für diesen Monat sind zwei Einheiten offen:
ViVi kann Fehler machen. Prüfe wichtige Informationen.
Mieteingänge
ViVi schlägt passende Zahlungen aus Deinem Bankkonto zu Deinen Mietverhältnissen vor.
Nebenkostenabrechnung
Auf Zuruf vorbereitet, samt Mieterbrief für jeden Mieter.
Schreib ViVi per WhatsApp, wie im Chat der App.
Bestätigungsprinzip
Nichts geht raus, ohne dass Du es im Chat bestätigst.
Dokumente & Belege
Beleg als Foto oder PDF hochladen, ViVi liest Betrag und Datum heraus und schlägt Objekt und Kostenkategorie vor.
ab 12 €
pro Monat bei jährlicher Abrechnung, der KI-Assistent ist in jedem Plan enthalten. 7 Tage kostenlos testen, ohne Zahlungsdaten.
Alle Preise ansehenBeispiel
Du verwaltest zwei Mehrfamilienhäuser mit zusammen acht Einheiten. Am Monatsende willst Du wissen, welche Mieten noch offen sind. Statt den Kontoauszug mit Deiner Mietliste abzugleichen, fragst Du ViVi im Chat: „Welche Einheiten haben offene Mieten?" ViVi lädt die Mietzahlungen und nennt Dir die zwei offenen Posten mit Betrag und Mieter. Die Prüfung, für die Du sonst einen Kontoauszug Zeile für Zeile durchgegangen wärst, ist in Sekunden erledigt.
Ehrlich betrachtet
Der Assistent nimmt Dir Suchen und Vorbereiten ab. Entscheidungen mit rechtlicher oder finanzieller Tragweite bleiben bei Dir.
Häufige Fragen
ViVi beantwortet Fragen zu Deinem Bestand, liest Belege und Dokumente aus, bereitet die Nebenkostenabrechnung vor und ordnet Mieteingänge zu. Du erreichst ihn im Chat in der App oder per WhatsApp.
Nein. ViVi bereitet Informationen auf und schlägt Formulierungen vor, eine rechtliche oder steuerliche Prüfung im Einzelfall ersetzt das nicht. Bei Fragen zu Mietrecht oder einer strittigen Abrechnung ziehst Du im Zweifel einen Anwalt oder Steuerberater hinzu.
Du tippst Deine Frage im ViVi-Chat, etwa „Welche Einheiten haben offene Mieten?" oder „Wie hoch waren die Kosten für die Musterstraße 12 dieses Jahr?". ViVi lädt die passenden Daten aus Deinem Bestand und antwortet direkt.
Ja. Du lädst ein Foto oder ein PDF hoch, ViVi liest Betrag, Datum und Zweck heraus und schlägt vor, welchem Objekt der Beleg zugeordnet wird. Auch einen Brief von einem Mieter oder einer Behörde kann ViVi einordnen und ein Antwortschreiben vorbereiten.
ViVi bereitet Schritte wie eine Nebenkostenabrechnung oder einen Mieterbrief vor, verschickt sie aber erst, wenn Du das im Chat bestätigst. Bei einer Aktion, die etwas verändert, fragt ViVi vorher nach, damit nichts ungeprüft passiert.
Der Assistent ist in jedem ViVi-Plan enthalten. Jede Nachricht verbraucht ein kleines Guthaben an AI-Nachrichten, das monatlich neu zur Verfügung steht. Details findest Du auf der Preise-Seite.
Ja. ViVi läuft auf Servern in Deutschland, ist DSGVO-konform und die KI erhält nur Zugriff auf die Daten, die Du in ViVi angelegt hast, nicht auf Deine Bankzugangsdaten.
ViVi KI-Assistent
Was der Assistent konkret kann: Chat, WhatsApp, Dokumente auslesen, Bestätigungsprinzip.
Dokumentenverwaltung
Dateimanager mit Volltextsuche und Cloud-Sync, in dem ausgelesene Verträge und Briefe landen.
Vermieter Software
Objekte, Mieten und Dokumente an einem Ort verwalten.
Für Immobilieninvestoren
Portfolio-Überblick und Auswertungen für mehrere Objekte.
Nebenkostenabrechnung
Wie ViVi Kosten, Zählerstände und Mieterbriefe vorbereitet.
Excel-Alternative für Vermieter
Bestehende Excel-Tabelle in ViVi importieren.
ViVi AI: Der KI-Assistent
Wie der Assistent in der Immobilienverwaltung eingesetzt wird.
ViVi per ChatGPT & Claude nutzen
Bring Deine eigene KI mit und verbinde sie mit ViVi.
Mehr rund um ViVi findest Du im Hilfe Center und in den Preisen.
Loslegen
Teste ViVi 7 Tage kostenlos. Ohne Zahlungsdaten, endet automatisch, jederzeit kündbar.
Registrierung in 30 Sekunden. Dein erstes Objekt legst Du in unter 5 Minuten an.
