Bring Deine eigene KI mit
Du arbeitest ohnehin den ganzen Tag in ChatGPT oder Claude? Dann hol Dein Portfolio dorthin. Über die MCP-Verbindung greift Dein KI-Assistent auf Dein ViVi-Konto zu: Er beantwortet Fragen zu Objekten, Mieten und Kosten, liest Dokumente aus und bereitet Aktionen vor. Die Nutzung läuft über Dein bestehendes AI-Abo, zusätzliche ViVi-Credits brauchst Du dafür nicht.
7 Tage kostenlos, ohne Zahlungsdaten. ViVi nutzt Du in der Web-App, in der iOS-App, per WhatsApp und in Deinem eigenen KI-Assistenten.
Beide Objekte laufen, eine Miete ist offen:
Soll ich eine Zahlungserinnerung vorbereiten?
Kurz erklärt
Immobilienverwaltung in ChatGPT und Claude heißt, dass Du Dein Portfolio in dem KI-Assistenten abfragst und steuerst, den Du ohnehin nutzt: ViVi stellt dafür einen MCP-Server bereit, den Du einmal mit Deinem Assistenten verbindest, danach kennt er Deine Objekte, Mieten und Dokumente.
MCP steht für Model Context Protocol, einen offenen Standard, über den ein KI-Assistent auf externe Dienste zugreift. ViVi betreibt dafür einen eigenen MCP-Server. Du hinterlegst dessen Adresse einmal in ChatGPT oder Claude, meldest Dich per OAuth bei ViVi an und erlaubst den Zugriff. Danach fragst Du im Chat nach dem Cashflow eines Objekts, lässt eine Rechnung verbuchen oder einen Mietvertrag auslesen, ohne die Anwendung zu wechseln. Der Zugriff gilt ausschließlich für Dein eigenes Konto, und es bleibt beim Bestätigungsprinzip: Angelegt oder geändert wird erst, wenn Du zustimmst. Weil die Anfragen über Dein AI-Abo laufen, kostet Dich das keine ViVi-Credits, auch die kostenlose Version des Anbieters genügt. Die Verbindung richtest Du im Hauptaccount ein und trennst sie jederzeit wieder.
Worauf Du Dich verlassen kannst
Das Problem
Eine KI kann noch so gut sein: Ohne Deine Daten rät sie. Und Copy-und-Paste aus der Verwaltung ist Arbeit, die niemand machen will.
Ohne MCP-Verbindung
Mit ViVi in Deinem Assistenten
Was Du im Assistenten erledigst
Alles, was Du ViVi im Chat sagen kannst, sagst Du auch Deinem eigenen Assistenten.
Einmal verbinden
Server-URL in Deinen Assistenten eintragen, Zugriff per OAuth erlauben, fertig.
Verbinde Dein ViVi-Konto direkt mit ChatGPT oder Claude und verwalte Dein Immobilien-Portfolio per Chat. Die Nutzung läuft über Dein bestehendes AI-Abo und funktioniert auch mit der kostenlosen Version des Anbieters. Zusätzliche ViVi-Credits brauchst Du dafür nicht.
Beleg verbuchen
Rechnung im Chat übergeben, ViVi bereitet den Beleg mit Betrag und Objekt vor.
Ohne ViVi-Credits
Die Anfragen laufen über Dein AI-Abo, auch die kostenlose Version genügt.
Dokument auslesen
Mietvertrag übergeben, ViVi erkennt die Werte und schlägt das Mietverhältnis vor.
Jederzeit trennbar
Verbindung mit einem Klick lösen, der Zugriff endet sofort.
Bestand im Blick
Objekte, Einheiten und Vermietungsstand, ohne dass Du sie vorher in den Chat kopierst.
ab 12 €
pro Monat bei jährlicher Abrechnung, mit allen Funktionen. Die MCP-Verbindung gehört zur ViVi-KI und ist ohne Aufpreis dabei.
Alle Preise ansehenIn vier Schritten
Die Einrichtung dauert ein paar Minuten und gilt danach dauerhaft.
Karte öffnen
In ViVi über Deinen Namen in der Seitenleiste zu den Einstellungen, dort in den Tab Integrationen zur Karte MCP-Verbindung.
Assistenten wählen
Oben in der Karte entscheidest Du, ob Du ViVi mit ChatGPT oder mit Claude verbinden willst. Die Anleitung passt sich an.
Server-URL hinterlegen
Du kopierst die MCP-Server-URL aus der Karte und trägst sie in Deinem Assistenten ein, die Authentifizierung läuft über OAuth.
Zugriff erlauben
Du meldest Dich bei ViVi an und bestätigst den Zugriff. Danach steht die Verbindung, und Du fragst im Chat los.
Die genauen Klickwege für ChatGPT und Claude stehen Schritt für Schritt im Hilfe-Center: ViVi per ChatGPT und Claude nutzen.
Beispiel aus dem Alltag
Du sitzt in Claude und prüfst ein Exposé für eine Eigentumswohnung. Statt Deine bestehenden Zahlen erst zusammenzusuchen, fragst Du im selben Chat, wie die Rendite Deiner beiden Objekte in der Musterstraße aktuell aussieht. Claude holt sich die Werte über die MCP-Verbindung aus ViVi und rechnet das Angebot dagegen. Fällt die Entscheidung, lässt Du im Anschluss gleich das Exposé als Dokument ablegen. ViVi zeigt Dir, was gespeichert werden soll, und legt es erst an, wenn Du zustimmst. Genauso funktioniert der Weg in ChatGPT, und wenn Du unterwegs bist, stellst Du dieselbe Frage per WhatsApp.
Häufige Fragen
MCP steht für Model Context Protocol, einen offenen Standard, über den ein KI-Assistent auf externe Dienste zugreift. ViVi betreibt dafür einen eigenen MCP-Server. Verbindest Du ihn mit ChatGPT oder Claude, kann Dein Assistent Dein ViVi-Portfolio lesen und Aktionen vorbereiten, ohne dass Du die Daten von Hand in den Chat kopierst.
Nein. Die Nutzung läuft über Dein bestehendes AI-Abo bei ChatGPT oder Claude und funktioniert auch mit der kostenlosen Version des Anbieters. Zusätzliche ViVi-Credits brauchst Du dafür nicht. Das ist der Unterschied zum KI-Assistenten in ViVi selbst, dessen Nachrichten KI-Credits verbrauchen.
In ViVi klickst Du in der Seitenleiste unten auf Deinen Namen, dann auf Einstellungen und auf den Tab Integrationen. Dort findest Du die Karte MCP-Verbindung und wählst, ob Du ViVi mit ChatGPT oder Claude verbinden willst. Du hinterlegst die MCP-Server-URL in Deinem Assistenten, meldest Dich per OAuth bei ViVi an und erlaubst den Zugriff. Danach steht die Verbindung.
ChatGPT und Claude. Beide binden ViVi über dieselbe MCP-Server-URL ein, der Weg dorthin unterscheidet sich nur in den Einstellungen des jeweiligen Anbieters. Die Verbindung richtest Du im Hauptaccount ein.
Nein. Auch über MCP gilt das Bestätigungsprinzip: ViVi zeigt Dir die erkannten Werte und die geplante Aktion, gespeichert oder geändert wird erst nach Deiner Zustimmung. Der Zugriff gilt ausschließlich für Dein eigenes Konto.
In der Karte MCP-Verbindung trennst Du die Verbindung jederzeit über Verbindung trennen. ChatGPT beziehungsweise Claude kann danach nicht mehr auf Dein Portfolio zugreifen, und Du kannst die Verbindung jederzeit neu herstellen.
Der KI-Assistent in ViVi ist der direkte Weg: Er sitzt in der App, kennt den Kontext der Ansicht, in der Du gerade bist, und ist auch per WhatsApp erreichbar. Die MCP-Verbindung lohnt sich, wenn Du ohnehin den ganzen Tag in ChatGPT oder Claude arbeitest und Dein Portfolio dort abfragen willst, ohne die Anwendung zu wechseln. Beides steht Dir parallel zur Verfügung.
KI-Assistent
ViVi direkt in der App: Fragen stellen, Objekte und Mietverhältnisse anlegen, Nebenkostenabrechnung vorbereiten.
Immobilienverwaltung per WhatsApp
Belege, Zählerstände und Fragen unterwegs per Nachricht an ViVi schicken, mit Text, Sprache oder Foto.
Vermieter-App
ViVi mobil nutzen: iOS-App und Web-App im Browser, für die Verwaltung zwischen zwei Terminen.
Immobilienverwaltung mit KI
Wie die KI-Assistentin ViVi Dein Portfolio versteht, Dokumente ausliest und Aktionen vorbereitet.
Anleitung im Hilfe-Center
Schritt für Schritt durch die Einrichtung in ChatGPT und Claude, inklusive Trennen der Verbindung.
Preise
Alle Pläne und Funktionen im Überblick, ab 12 € im Monat bei jährlicher Abrechnung.
Starter
zzgl. USt., jährlich abgerechnet
Growth
zzgl. USt., jährlich abgerechnet
Professional
zzgl. USt., jährlich abgerechnet
Ultimate
zzgl. USt., jährlich abgerechnet
7 Tage kostenlos. Ohne Zahlungsdaten, endet automatisch.
Mehr als 50 Einheiten? Sehr gerne. Deine Verwaltung wächst einfach mit: Wir erstellen Dir ein individuelles Enterprise-Angebot für Dein Portfolio.
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