Für Steuerberater & Kanzleien
Vermieter-Mandanten bringen Ordner, lose Belege und Kontoauszüge ohne Zuordnung. Mit ViVi erfassen sie ihre Vermietung laufend. Kontobewegungen sind nach Steuerkategorie verbucht, alle Belege liegen an einem Ort mit Buchung und Objekt verknüpft und die Anlage V ist vorbereitet. Du bekommst einen DATEV-Export statt eines Schuhkartons.
7 Tage kostenlos, ohne Zahlungsdaten. Für Mandanten ab 12 € im Monat bei jährlicher Abrechnung.
Mieteinnahmen 2025
54.000 €
Werbungskosten 2025
21.400 €
Kurz erklärt
Am zuverlässigsten funktioniert es, wenn Mandanten ihre Vermietung laufend in einer Software wie ViVi erfassen, statt Belege bis zum Jahresende zu sammeln.
In ViVi werden alle Kontobewegungen nach Steuerkategorie verbucht, alle Belege liegen an einem Ort und sind mit Buchung und Objekt verknüpft, Kosten und Einnahmen sind je Objekt aufgeteilt. Die Anlage V ist damit vorbereitet, und für die Übergabe an die Kanzlei gibt es einen DATEV-Export. So kommen die Unterlagen so vorbereitet an, dass Rückfragen vom Finanzamt selten werden.
Worauf Du Dich verlassen kannst
Das Problem
Vermietungseinkünfte sind Kleinteilarbeit: viele Buchungen, viele Belege, oft mehrere Objekte.
Ohne ViVi
Mit ViVi
Was ViVi übernimmt
Kontobewegungen
Jede Buchung bekommt Steuerkategorie und Objekt. Die KI schlägt vor, Dein Mandant bestätigt.
Belege
Per Foto, Upload oder E-Mail erfasst, mit Buchung und Objekt verknüpft.
Beleg-Export
Alle Belege gesammelt als ZIP für Deine Kanzlei.
Je Objekt
Kosten und Einnahmen je Objekt getrennt, wie die Anlage V es braucht.
Bankanbindung
Kontobewegungen kommen automatisch aus dem verbundenen Bankkonto.
Anlage V & DATEV
Anlage V vorbereitet, Übergabe im DATEV-Format mit Vollständigkeits-Check.
ab 12 €
pro Monat bei jährlicher Abrechnung für Deine Mandanten, jeder Plan mit allen Funktionen. 7 Tage kostenlos testen, ohne Zahlungsdaten.
Alle Preise ansehenDie Übergabe
DATEV-Export
Buchungsdaten im DATEV-Format, mit Vollständigkeits-Check und Vorschau. Eine direkte DATEV-Schnittstelle ist in Vorbereitung (Coming Soon).
Beleg-Export als ZIP
Alle oder gefilterte Belege gesammelt als ZIP. Jedem Beleg sind Steuerkategorie und Objekt zugeordnet.
Anlage-V-Vorbereitung
Einnahmen, Werbungskosten und AfA je Objekt und gesamt vorausgefüllt. Die steuerliche Prüfung bleibt bei Dir.
Beispiel
Dein Mandant vermietet ein Mehrfamilienhaus und zwei Wohnungen. Über das Jahr verbucht er seine Kontobewegungen nach Steuerkategorie und fotografiert Belege ab, ViVi verknüpft beides je Objekt. Im Februar übergibt er Dir den DATEV-Export und die Belege als ZIP, die Anlage V ist je Objekt vorbereitet. Statt Zettel zu sortieren, startest Du direkt mit der Prüfung.
Häufige Fragen
Noch nicht. ViVi bietet heute einen Export im DATEV-Format, mit Vollständigkeits-Check und Vorschau, den Mandanten an ihre Kanzlei übergeben. Eine direkte DATEV-Schnittstelle ist in Vorbereitung.
Steuerübersicht, Anlage-V-Vorbereitung und DATEV-Export sind aktuell für private Strukturen freigeschaltet, also für natürliche Personen. Für Firmenstrukturen wie GmbH, GbR, WEG oder KG ist der Steuerbereich in ViVi als Coming Soon angekündigt.
Dein Mandant exportiert seine Buchungsdaten im DATEV-Format und alle Belege gesammelt als ZIP, jedem Beleg sind Steuerkategorie und Objekt zugeordnet. Dazu kommen Auswertungen wie die Anlage-V-Vorbereitung als PDF.
Nein. ViVi bereitet die Daten vor: verbuchte Kontobewegungen, verknüpfte Belege, Anlage-V-Werte und DATEV-Export. Die steuerliche Prüfung und Beratung bleiben bei der Kanzlei.
Eine Garantie gibt es nicht. Vollständige Belege, saubere Steuerkategorien und je Objekt getrennte Zahlen sorgen aber dafür, dass Rückfragen vom Finanzamt selten werden, weil die üblichen Lücken gar nicht erst entstehen.
ViVi startet ab 12 Euro im Monat bei jährlicher Abrechnung im Starter-Plan für bis zu 5 Einheiten (monatliche Abrechnung 15 Euro), jeder Plan enthält alle Funktionen. Mandanten testen 7 Tage kostenlos, ohne Zahlungsdaten. Alle Details findest Du auf der Preise-Seite.
Für Immobilieninvestoren
Portfolio, Cashflow und Rendite über mehrere Objekte im Blick.
Belegverwaltung
Belege per KI auslesen, objektbezogen ablegen und als ZIP für den Steuerberater exportieren.
Dashboard
Kennzahlen, Mieten und Aufgaben auf einen Blick.
Ratgeber: Anlage V bei Vermietungseinkünften
Was in die Anlage V gehört und wie Vermieter sie vorbereiten.
Preise
Alle Pläne und Funktionen im Überblick, ab 12 € im Monat bei jährlicher Abrechnung.
Loslegen
Teste ViVi 7 Tage kostenlos. Ohne Zahlungsdaten, endet automatisch, jederzeit kündbar.
Registrierung in 30 Sekunden. Dein erstes Objekt legst Du in unter 5 Minuten an.
