Unter Sonstiges > Berichte bereitet ViVi Deine Daten für den Steuerberater, für die Bank und für eigene Auswertungen auf. Die Seite ist in Tabs aufgeteilt, jeder Tab ist ein eigener Bericht.
Die fünf Berichte
| Tab | Was er liefert | Format |
|---|---|---|
| Objektbericht | Eine Zeile je Objekt mit Bankrate, Miete, Cashflow, Kaufpreis, Tilgung, Zins und Zinsbindung | Excel (.xlsx) |
| Mietbericht | Mieteinnahmen Monat für Monat, je Objekt und Einheit, mit Status und Fehlbeträgen | Excel (.xlsx) |
| Kostenreport | Alle Kosten eines Zeitraums, nach Objekt und Kostenart, mit Brutto, Netto und USt | Excel (.xlsx) |
| Beleg-Export | Die Dateien aus den Rechnungen-Ordnern der gewählten Objekte | ZIP-Archiv |
| Investorenmappe | Portfolio, Finanzierung, Mieterliste, Cashflow und Fotos als lesbares Dokument | PDF (A4) |
Der Tab Investorenmappe erscheint nur, wenn Deine aktive Struktur mindestens ein Bestandsobjekt enthält. Handelsobjekte zählen dafür nicht. Ohne Bestandsobjekt siehst Du also vier Tabs statt fünf.
Inhaltsverzeichnis
- Objektreport (Excel-Export mit einer Zeile je Objekt)
- Mietbericht und Kostenreport (Mieteinnahmen und Kosten für einen Zeitraum)
- Beleg-Export (Belege als ZIP-Archiv exportieren)
- Investorenmappe (PDF-Zusammenfassung für Bank und Investoren)
Was in einen Bericht einfließt
Jeder Bericht arbeitet nur mit den Daten der gerade aktiven Firmenstruktur. Arbeitest Du mit mehreren Strukturen, wechselst Du vorher in die richtige. Das geht über den Account-Wechsler unten in der Seitenleiste, direkt über Deinem Namen.
Mietbericht und Kostenreport haben eine Objektauswahl und eine Zeitraumwahl. Der Objektbericht nimmt immer alle Objekte in ihrem heutigen Stand. Die Investorenmappe umfasst immer das ganze Portfolio.
Navigation
Du öffnest die Berichte über Sonstiges > Berichte in der Seitenleiste. Der zuletzt geöffnete Tab steht in der Adresszeile, Du kannst einen Bericht also auch direkt verlinken oder als Lesezeichen ablegen.
Weitere Exporte außerhalb der Berichte
Nicht jeder Export liegt unter Berichte. Der DATEV-Export und die Anlage V gehören zum Bereich Steuern.