Bald verfügbar – Die Umsatzsteuer-Übersicht wird derzeit entwickelt und steht Dir in Kürze zur Verfügung.
Für umsatzsteuerpflichtig vermietete Objekte bietet ViVi eine Übersicht der Umsatzsteuer – getrennt nach Vorsteuer und Umsatzsteuer.
Voraussetzungen
- Mindestens ein Objekt mit aktivierter Mehrwertsteuer-Option.
Zugang
- Navigiere zu Verwaltung > Steuern.
- Wechsle zum Tab Umsatzsteuer.
- Wähle das gewünschte Jahr.
Was wird angezeigt?
USt-Übersicht
| Spalte | Beschreibung |
|---|---|
| Einnahmen (netto) | Mieteinnahmen ohne MwSt. |
| USt auf Einnahmen | Vereinnahmte Umsatzsteuer. |
| Ausgaben (netto) | Kosten ohne MwSt. |
| Vorsteuer | MwSt auf Ausgaben (abzugsfähig). |
| USt-Zahllast | Differenz: USt auf Einnahmen − Vorsteuer. |
Aufschlüsselung
Pro Monat und pro Objekt aufgeschlüsselt, sodass Du die Werte für die USt-Voranmeldung nutzen kannst.
Wichtige Hinweise
- Die MwSt-Sätze (0 %, 7 %, 19 %) werden pro Einnahme-/Kostenposition definiert.
- Bei Mietverhältnissen können MwSt-Sätze separat für Kaltmiete, Betriebskosten und Kaution festgelegt werden.
- Die Übersicht dient als Orientierung – die endgültige USt-Erklärung erfolgt über Deinen Steuerberater.