Wenn an einer Struktur (z. B. einer GbR oder GmbH) mehrere Personen beteiligt sind, hält ViVi den Gesellschafter-Anteil pro Person fest. Auf Basis dieses Anteils kannst Du auf dem Dashboard zwischen drei Sicht-Modi umschalten.
Anteile pflegen
- Wechsle in die jeweilige Struktur.
- Öffne Einstellungen > Team.
- Im Bereich Account-Inhaber und Teammitglieder klickst Du jeweils auf das Tortendiagramm-Symbol, um den Anteil in Prozent zu hinterlegen.
ViVi zeigt Dir am oberen Ende der Seite an, wieviel Prozent insgesamt vergeben sind und wieviel noch verfügbar ist.
Wichtig: Anteile wirken ausschließlich auf Dashboard-Kennzahlen (Cashflow, Mieteinnahmen, Eingesetztes Eigenkapital usw.). Die operative Arbeitsumgebung — also Objekte, Mieter, Zahlungen, Belege, Nebenkostenabrechnungen und Berichte — zeigt immer 100 %-Werte.
Die drei Sicht-Modi auf dem Dashboard
Oben rechts auf dem Dashboard findest Du den Sicht-Selector mit bis zu drei Optionen:
1. Mein Anteil (X%)
Was Du wirklich besitzt. Alle Eurobeträge auf dem Dashboard werden mit Deinem Gesellschafter-Anteil gewichtet — z. B. 50 % einer GbR ergeben 50 % ihres Cashflows. Die Anzahl der Einheiten und Objekte bleibt unverändert.
Diese Option erscheint nur, wenn Dein Anteil unter 100 % liegt.
2. Volle Struktur (100 %)
Alle Zahlen der aktuellen Struktur, ungewichtet. Sinnvoll, wenn Du operativ planst (z. B. Cashflow-Hochrechnungen für die Struktur als Ganzes).
3. Alle Firmenstrukturen (X)
Aggregierte Sicht über alle Strukturen, auf die Du Zugriff hast — gewichtet mit Deinem jeweiligen Anteil pro Struktur. Die Reiter „Aktuelle Zahlen", „Portfolio-Übersicht" und „Entwicklungen" passen sich entsprechend an.
Diese Option erscheint nur, wenn Du Zugriff auf mindestens zwei Strukturen hast.
Beispiel
Du bist 50 % an der „Familie Müller GbR" und 100 % an der „Müller Immobilien GmbH" beteiligt:
| Sicht | Cashflow GbR (4.000 €) | Cashflow GmbH (10.000 €) | Anzeige |
|---|---|---|---|
| Mein Anteil (in der GbR) | 2.000 € | – | 2.000 € |
| Volle Struktur (in der GbR) | 4.000 € | – | 4.000 € |
| Alle Firmenstrukturen | 2.000 € | 10.000 € | 12.000 € |
Hinweise
- Die Sicht-Auswahl wirkt nur auf das Dashboard und seine Reiter. Listen, Berichte und Exporte bleiben unbeeinflusst.
- Beim Wechsel zwischen den Modi bleibt der gerade geöffnete Reiter (Aktuelle Zahlen / Portfolio-Übersicht / Entwicklungen) erhalten.
- „Alle Firmenstrukturen" ist eine Read-only-Übersicht — operative Aktionen führst Du immer in der jeweiligen Struktur direkt aus.