Die Steuerübersicht zeigt den steuerlichen Jahresüberschuss (oder -verlust) Deiner Immobilien auf einen Blick.
Jahresauswahl
Wähle oben das gewünschte Steuerjahr aus. Alle Werte beziehen sich auf den Zeitraum 1. Januar bis 31. Dezember des gewählten Jahres.
Was wird angezeigt?
Jahresüberschuss
- Gesamteinnahmen: Mieteinnahmen + sonstige Einnahmen (alle Objekte).
- Gesamtausgaben: Kosten + Abschreibung + Finanzierungszinsen.
- Überschuss / Verlust: Differenz.
Objektvergleich
Vergleiche die steuerliche Situation aller Objekte nebeneinander:
| Spalte | Beschreibung |
|---|---|
| Objekt | Name und Adresse. |
| Einnahmen | Mieteinnahmen des Jahres. |
| Ausgaben | Werbungskosten des Jahres. |
| AfA | Abschreibung für das Jahr. |
| Zinsen | Finanzierungszinsen. |
| Ergebnis | Überschuss oder Verlust. |
Einnahmen-Aufschlüsselung
Pro Objekt detailliert:
- Kaltmiete
- Betriebskosten-Vorauszahlungen
- Sonstige Einnahmen
Ausgaben-Aufschlüsselung
Pro Objekt detailliert:
- Sofort absetzbare Kosten
- Abschreibung (AfA)
- Finanzierungszinsen
- Sonstige Werbungskosten
Wichtige Hinweise
- Die Steuerübersicht basiert auf den erfassten Daten in ViVi. Vollständigkeit der Daten ist Voraussetzung für korrekte Ergebnisse.
- Die Werte ersetzen keine professionelle Steuerberatung.
- Der DATEV-Export und die Anlage V sind bald verfügbar.