Im Mieten-Tracker siehst Du auf einen Blick, welche Mieten offen sind, welche bezahlt wurden und wo Besonderheiten vorliegen. Diese Seite erklärt den Aufbau der Zahlungsübersicht im Detail.
Voraussetzungen
- Mindestens ein aktives Mietverhältnis mit generierten Mietzahlungen.
Die zwei Ansichten
Tab „Offene Mieten"
Zeigt alle offenen Mietzahlungen über alle Monate hinweg. Ideal, wenn Du schnell sehen möchtest, wo noch Zahlungen ausstehen.
Die Tabelle enthält eine zusätzliche Spalte Monat, damit Du erkennst, zu welchem Zeitraum die Zahlung gehört.
Tab „Alle Mieten" (Monatsansicht)
Zeigt alle Mieten eines bestimmten Monats, aufgeteilt in drei Bereiche:
- Offene Mieten – Zahlungen, die noch ausstehen.
- Sonderfälle – Zahlungen mit Besonderheiten (z. B. abweichende Miete, Mietausfall).
- Bezahlte Mieten – Bereits eingegangene Zahlungen.
Wähle den Monat über die Monatsauswahl oben.
Status einer Mietzahlung
Filter und Suche
- Textsuche: Suche nach Objekt, Einheit oder Mietername.
- Status-Filter (nur Monatsansicht): Filtere nach Alle, Offen, Sonderfälle oder Bezahlt.
- Nur Sondervermietungen: Zeige nur Mietverhältnisse mit Kurzzeitvermietung.
Sortierung
Klicke auf eine Spaltenüberschrift, um die Tabelle zu sortieren:
- Objekt (alphabetisch)
- Mieter (alphabetisch)
- Erwarteter Betrag (aufsteigend/absteigend)
- Fälligkeit (chronologisch)
- Status
Mieten mit KI-Zuordnungsvorschlägen werden automatisch ganz oben angezeigt, damit Du sie zuerst bearbeiten kannst.
Aktionen in der Übersicht
| Aktion | Icon | Beschreibung |
|---|---|---|
| Als bezahlt markieren | Grünes Häkchen | Markiert die Miete als vollständig bezahlt. |
| Besonderheit dokumentieren | Oranges Ausrufezeichen | Erfasse eine Besonderheit (abweichende Miete, Mietausfall). |
| Zahlungserinnerung | Blaues Brief-Icon | Erstelle eine Zahlungserinnerung (nur bei überfälligen Mieten). |
| Zahlung aufheben | Rotes X | Setze eine bereits bezahlte Miete auf „Offen" zurück. |
| Zahlungsdatum bearbeiten | Stift-Icon | Ändere das erfasste Zahlungsdatum. |
| Sonderfall aufheben | Rotes X | Entferne die Besonderheit und setze die Miete auf „Offen". |
Bulk-Aktionen
Du kannst mehrere Mieten gleichzeitig bearbeiten:
- Aktiviere die Checkboxen links neben den gewünschten Mietzahlungen.
- Oder klicke auf Alle auswählen in der Kopfzeile.
- Klicke auf Ausgewählte als bezahlt markieren.
- Bestätige die Aktion im Dialog.
Kautionen
Kautionszahlungen werden in der Monatsansicht separat angezeigt und sind durch einen gelben Hintergrund hervorgehoben. Sie werden wie reguläre Mietzahlungen behandelt – Du kannst sie als bezahlt markieren oder Besonderheiten dokumentieren.