Der Mieten-Tracker ist Deine zentrale Anlaufstelle, um alle Mietzahlungen Deiner Mietverhältnisse im Blick zu behalten. Du erkennst sofort, welche Mieten offen sind, welche bereits bezahlt wurden und wo es Besonderheiten gibt.
So erreichst Du den Mieten-Tracker
Klicke in der Seitenleiste unter Finanzen auf Mieten-Tracker.
Aufbau der Seite
Zwei Ansichten (Tabs)
| Tab | Beschreibung |
|---|---|
| Offene Mieten | Zeigt alle aktuell offenen Mietzahlungen über alle Monate hinweg. Ideal, um schnell zu sehen, wo noch Zahlungen ausstehen. |
| Alle Mieten | Monatsansicht mit allen Mieten eines bestimmten Monats – aufgeteilt in offene, Sonderfälle und bezahlte Mieten. |
Bankkonten-Anzeige
Oben rechts siehst Du, wie viele Bankkonten verknüpft sind. Über den Button Bankkonto verknüpfen kannst Du ein neues Konto anbinden, um Zahlungen automatisch zuzuordnen.
Filter und Suche
- Suche: Durchsuche Mieten nach Objekt, Einheit oder Mietername.
- Monatsauswahl (nur in der Monatsansicht): Wähle den gewünschten Monat aus.
- Status-Filter (nur in der Monatsansicht): Filtere nach Alle, Offen, Sonderfälle oder Bezahlt. Die Anzahl wird jeweils angezeigt.
- Nur Sondervermietungen: Toggle, um nur Sondervermietungen (z. B. Airbnb) anzuzeigen.
Status-Übersicht
Jede Mietzahlung hat einen Status, der farblich hervorgehoben wird:
Offen
Die Miete steht noch aus
Überfällig
Fälligkeit überschritten
Bezahlt
Vollständig bezahlt
Sonderfall
Abweichende Miete, Mietausfall
Tabelle: Was wird angezeigt?
In der Tabelle siehst Du für jede Mietzahlung:
- Objekt / Einheit – Welches Objekt und welche Einheit betroffen ist.
- Mieter – Name des Mieters.
- Erwarteter Betrag – Die Summe, die laut Mietvertrag fällig ist.
- Gezahlter Betrag – Was tatsächlich eingegangen ist (bei offenen Mieten noch leer).
- Fälligkeit – Der Fälligkeitstag.
- Status – Aktueller Zahlungsstatus (siehe oben).
Sortierung
Du kannst die Tabelle nach jeder Spalte sortieren, indem Du auf die Spaltenüberschrift klickst. Mieten mit KI-Zuordnungsvorschlägen werden automatisch zuerst angezeigt.
Nächste Schritte
- Mietverhältnis anlegen – Lege ein neues Mietverhältnis an.
- Miete als bezahlt markieren – Erfahre, wie Du Mieten als bezahlt markierst.
- KI-Zahlungszuordnung – Lass Bankzahlungen automatisch zuordnen.